728x90 PBR4 가치평가(Valuation)의 의미, 분류, 방법 - 가치평가 -가치평가(valuation)란 주식투자에 있어 기업의 가치(Enterprise Value, EV)를 매기는 것을 말하며,더 넓은 의미로는 가치를 매길 수 있는 모든 유무형의 대상에 대해 가치를 매기는 것입니다.어떤 자산에 투자를 하든 사전에 해당 자산의 현재 가치를 계산하고 기대되는 미래 가치를 예측해보는가치평가 과정은 필수적이라고 할 수 있습니다.투자 결정은 결국 자신의 투자 의사결정 체계를 모델링하는 것이기에밸류에이션을 Financial Modeling이라고 표현하기도 합니다. 가치평가 방법은 다양한 기준에 따라 분류될 수 있는데 ,한 가지 대표적인 분류는절대적 가치평가(absolute valuation)와 상대적 가치평가(relative valuation)의 구분입니다.기업의 가치평.. 2022. 11. 15. PEG (주가 순이익 성장 비율) - PEG -PEG = PER / (EPS 성장률 X 100) PEG(Price Earning to Growth ratio)는 주가 순이익 성장 비율로PER을 EPS 성장률로 나누어 구해집니다.가끔 PEGR로 부르는 경우도 있습니다.여기서 EPS 성장률은 보통 3년 또는 5년 평균값을 사용합니다.PER과 마찬가지로 지난 12개월을 기준으로 하면 Trailing PEG,앞으로 12개월 예상치를 기준으로 하면 Forward PEG라고 합니다. PEG를 계산하는데 당기순이익과 EPS성장률, 현재 주가가 모두 사용되기에기업의 수익성과 성장성에 기반해 현재 주가가 적정한지 판단하기 좋은 지표입니다.즉, 성장성을 반영하지 못하는 PER의 단점을 보완해 줄 수 있는 지표라고 할 수 있습니다.특히 기업간 성장률 편차.. 2022. 7. 26. [재무비율] 상대적 가치평가 (PER, PBR, PSR, PCR, EV/EBITDA) 주식투자에서 기본적분석을 할 때 재무제표, 그 중 특히 재무상태표와 손익계산서는 매우 중요한 자료입니다.하지만 해당 자료에 나타나는 각각의 절대적인 수치만으로는 유의미한 분석이 힘듭니다.좀 더 유의미한 정보를 얻어내기 위해서는 비교를 통해 상대적인 정보를 얻어내야 합니다.이렇게 분석하는 방법을 재무비율분석이라고 하며 안정성/성장성/수익성/활동성/기업가치 5가지 지표가 있습니다.오늘은 PER, PBR, EV/EBITDA 같은 중요한 상대적 가치평가(valuation) 지표를 공부해보도록 하겠습니다.상대적 기업가치 지표는 현재 기업의 주가가 펀더멘털 대비 어느정도 배수(multiple)로 평가받고 있는지로 계산되며,유사기업과 비교를 통해 해당 기업의 주가가 싼지 비싼지를 가늠할 수 있도록 도와주는 역할을 합.. 2022. 7. 13. [리츠 분석] PBR 말고 P/NAV로 자산가치 평가하기 - 주식과 리츠의 차이 - 일반 기업을 가치평가할 때 가장 많이 쓰이는 지표중 하나는 PBR(주당 순자산가치)입니다. PBR을 계산할 때 순자산은 장부상의 가치를 기준으로 하는데요. 이를 리츠에 그대로 적용하기엔 다소 무리가 있습니다. 리츠의 경우 부동산의 가격변화가 수익률에서 가장 큰 비중을 차지하기 때문입니다. 부동산의 경우 장부가치가 실제 부동산의 가치를 반영하기 어렵고 거래가 안 일어나면 시가도 알 수 없으니 의미있는 자산가치를 알기 위해선 감정평가가 필요합니다. 따라서 매 반기,분기별로 독립적인 부동산평가법인이 수행하는 감정평가로 계산한 공정가치인 NAV가 리츠의 순자산가치를 평가하는데 있어 중요한 지표입니다. - NAV - NAV(Net Asset Value)는 우리말로 번역하면 순자산가치라고.. 2022. 6. 27. 이전 1 다음 728x90
